Beschrijving

Landgraaf 3 te Zevenhuizen 

Op zoek naar alle gemakken van een ENERGIENEUTRALE nieuwbouwwoning en geen zin om te klussen? Kom dan nu kijken bij deze super de luxe splinternieuwe woning(groot en extra breed type herenhuis) met fraaie tuitgevel uit fase 5 van het project ‘Koningskwartier’. Deze ruim bemeten woning(woonoppervlakte ruim 189m²!) ligt aan een brede straat, is gebouwd in 2021 en voorzien van o.a. een luxe grote woonkeuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strakke wandafwerkingen, PVC-vloeren met vloerverwarming en vloerkoeling en een extra diepe mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping, jacuzzi en berging. De woning heeft een living(woonkamer en woonkeuken) van ruim 50m², drie grote slaapkamers op de 1e verdieping en een enorme zolderverdieping met een extra slaapkamer. De woning is gasloos en uitgevoerd met een bodemwarmtepomp, 14 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming- en koeling: de energielasten van de huidige eigenaren bedragen circa € 20,00 per maand! Zeer centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda: de uitvalswegen A12 en A20 liggen op enkele minuten rijafstand. In Zevenhuizen woont u heerlijk landelijk, met de natuur- en recreatiegebieden Rottemeren en Zevenhuizerplas en de olympische roeibaan op steenworp afstand en toch dichtbij de gemakken van de grote stad. Woonoppervlakte 189m²! Eigen grond 204m². Kortom een verrassend groot huis met veel luxe en comfort gelegen in de gezellige en jonge wijk Koningskwartier! 

Indeling

Begane grond:
Entree, grote hal met meterkast, garderobe en luxe moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime lichte woonkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren en grote woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde tevens met openslaande deuren. De keuken is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, hetelucht-/stoom oven, koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast, vaatwasmachine en Quooker. De gehele begane grond(en ook de verdiepingen) is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De zonnige circa 15 meter diepe en 7 meter brede achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich de sfeervolle overkapping, de jacuzzi en de royale berging en deze is achterom bereikbaar. 

1e verdieping:
Grote overloop. Grote masterbedroom aan de voorzijde van circa 7.00 x 3.20 met inloopkast. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 3.90 x 3.70m en 4.30 x 3.15m. Luxe geheel betegelde badkamer van circa 2.70 x 2.60m met ligbad, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. 
 
2e verdieping:
Grote zolderruimte van circa 25m² met Velux dakraam. Technische ruimte met warmtepomp, WTW installatie en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer van circa 20m² met tuitgevel. 

Oplevering in overleg

Landgraaf 3 te Zevenhuizen 

Op zoek naar alle gemakken van een ENERGIENEUTRALE nieuwbouwwoning en geen zin om te klussen? Kom dan nu kijken bij deze super de luxe splinternieuwe woning(groot en extra breed type herenhuis) met fraaie tuitgevel uit fase 5 van het project ‘Koningskwartier’. Deze ruim bemeten woning(woonoppervlakte ruim 189m²!) ligt aan een brede straat, is gebouwd in 2021 en voorzien van o.a. een luxe grote woonkeuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strakke wandafwerkingen, PVC-vloeren met vloerverwarming en vloerkoeling en een extra diepe mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping, jacuzzi en berging. De woning heeft een living(woonkamer en woonkeuken) van ruim 50m², drie grote slaapkamers op de 1e verdieping en een enorme zolderverdieping met een extra slaapkamer. De woning is gasloos en uitgevoerd met een bodemwarmtepomp, 14 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming- en koeling: de energielasten van de huidige eigenaren bedragen circa € 20,00 per maand! Zeer centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda: de uitvalswegen A12 en A20 liggen op enkele minuten rijafstand. In Zevenhuizen woont u heerlijk landelijk, met de natuur- en recreatiegebieden Rottemeren en Zevenhuizerplas en de olympische roeibaan op steenworp afstand en toch dichtbij de gemakken van de grote stad. Woonoppervlakte 189m²! Eigen grond 204m². Kortom een verrassend groot huis met veel luxe en comfort gelegen in de gezellige en jonge wijk Koningskwartier! 

Indeling

Begane grond:
Entree, grote hal met meterkast, garderobe en luxe moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime lichte woonkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren en grote woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde tevens met openslaande deuren. De keuken is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, hetelucht-/stoom oven, koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast, vaatwasmachine en Quooker. De gehele begane grond(en ook de verdiepingen) is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De zonnige circa 15 meter diepe en 7 meter brede achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich de sfeervolle overkapping, de jacuzzi en de royale berging en deze is achterom bereikbaar. 

1e verdieping:
Grote overloop. Grote masterbedroom aan de voorzijde van circa 7.00 x 3.20 met inloopkast. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 3.90 x 3.70m en 4.30 x 3.15m. Luxe geheel betegelde badkamer van circa 2.70 x 2.60m met ligbad, inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. 
 
2e verdieping:
Grote zolderruimte van circa 25m² met Velux dakraam. Technische ruimte met warmtepomp, WTW installatie en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer van circa 20m² met tuitgevel. 

Oplevering in overleg